BUNGALOW T2 LES PIEDS DANS LE SABLE - MER CARAIBES - + 1 STUDIO

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Maison 90 m² - 3 pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 2218106
Prix
445 000
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Description de l'offre

Spécial investisseur, bungalow mitoyen d'un seul côté avec une chambre, salon, salle à manger, cuisine américaine ouverte, terrasse, vue mer + un studio indépendant, loué en mensuel à 900 euros par mois. La résidence est dotée de deux piscines sur la plage, d'un jardin tropical, de parkings propriétaires et visiteurs  et elle est sécurisée. Proche de Marigot et de tous commerces d'un côté,  de la partie hollandaise de l'autre (casino, restaurants) ainsi que des Terres Basses avec ses plages désertes, cette résidence est parfaite pour faire de la location saisonnière. La moyenne est de 40 semaines par année pour ce lotissement. On dépasse donc les 10 pct de rentabilité. Le studio loué permet largement de parer à toutes les dépenses : charges, assurances et taxes foncières. Ce bien est vendu meublé. Il a été totalement rénové après Irma. Le studio à une entrée totalement indépendante, et une magnifique terrasse vue mer.

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue MER


Nb de salle d'eau 2


Interphone OUI


Exposition NORD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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