*RESIDENCE HOTELIERE CLEF EN MAIN - ORIENT BEACH - SAINT MARTIN / HOTEL FOR SALE*

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Propriete 500 m² - 12 Pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 2211896
Prix
3 255 000
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Description de l'offre

A vendre clef en main, Résidence de tourisme haut de gamme en activité situé dans le lotissement privé à 300 m de la plage de la Baie Orientale. Cette résidence hôtelière classée a une clientèle d'habitués essentiellement américaine et européenne. De style contemporain alliant le charme et le modernisme, cette villa est composée de 6 studios totalement indépendants et d’une chambre qui sont loués par une clientèle aisées. Cette villa d’une décoration unique est idéalement conçu comme un hôtel ; Elle dispose d’une réception, bar lounge, espace de confort, salle de restauration, grande cuisine, salon de soins et massage. Chaque studio possède sa cuisine de qualité (plan céramique), ainsi qu'un mobilier d’une décoration unique. Réception, salle a manger, espace bar et farniente sont entièrement ouverts sur un très beau jardin luxuriant et tropical. Une immense et magnifique piscine, avec tables cocktails incorporées et plage en sable de marbre blanc reste un endroit stratégique pour bronzer en toute intimité. Jacuzzi chauffé en fin de journée pour le retour de plage accueillant jusqu’à 10 personnes. Cette résidence de 12 pièces est munie également d’un grand atelier, d’une laverie professionnelle, d’un local jardin, et de différents locaux techniques. Cette résidence est totalement autonome. (Générateur 380 volt, puit, traitement osmose de l’eau, alarme et télésurveillance) Clôturée par de magnifiques murs de pierres, portail automatique, elle assure à ses clients des vacances luxueuses calmes et très privées. Un véritable paradis de calme et de sérénité. A ce jour, un personnel en place propose, les petits déjeuners, des cocktails à l'heure de l'apéritif. Le soir, sur demande, restauration avec uniquement la clientèle de l’hôtel. A l’étude pour étendre une demande extérieure, car la restauration reste cependant a développer. Des réservations payées pour 2023 1 an et demi à l’avance. La saison 2021/2022 est plus qu’excellente en période actuelle de COVID. Située à 5 mn minimum et 10 maximum de marche de la résidence suivant les endroits, les clients se rendent en toute tranquillité à pied à la plage de la baie orientale connue souvent sous le nom de Saint Tropez des Antilles avec sa plus grande plage naturiste des caraïbes, ainsi que de nombreux restaurants et activités de plage. La place du village de la baie orientale située a 10 mn a pied également propose des commerces divers et le soir des restaurants aux saveurs allant de la truffe aux plats asiatiques accompagnés souvent d’une ambiance musicale. A 5 mn en voiture, vos clients pourront également diner dans la capitale gastronomique des Antilles ; le village de Grand Case, qui leur proposera de gouter une variété infinie de mets délicieux. Pour plus d'informations sur cette annonce merci de contacter l'agence. Dossier avec chiffre d'affaires et toutes les informations complémentaires sera donné sous couvert de confidentialité. POUR PLUS D INFORMATIONS SUR CE BIEN CONTACTEZ VOTRE AGENT : MURIEL LEMOINE + 1 721 581 3665

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 500 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 8


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Nombre de garage 3


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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