RENDEMENT LOCATIF +++ VILLA 3 CHAMBRES PISCINE + STUDIO + 2 CHAMBRES + 1 VILLA 1 CHAMBRES PISCINE

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Villa 700 m² - 12 Pièces - Sint Maarten (Almond Grove Estate)

Ref 2218148
Prix
1 790 000
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  • MAGNIFIQUE PIECE A VIVRE
  • PISCINE AU SEL ET CHAUFFEE
  • TOUT EST OUVERT SUR LA PISCINE
  • VUE MER ET SIMPSON BAY MAGNIFIQUE AUSSI LA NUIT
  • SALLE A MANGER VILLA PRINCIPALE
  • VUE INTERIEUR DE LA PISCINE
  • CUISINE VILLA PRINCIPALE
  • COINS SALON TELEVISION VILLA PRINCIPALE
  • SALON EXTERIEUR COUVERTVILLA PRINCIPALE
  • JACUZZI SUR L'ARRIERE ET DAY BED
  • JACUZZI
  • ON MONTE A LA MASTER BEDROOM
  • VUE
  • A L ETAGE UNIQUEMENT LA CHAMBRE PRINCIPALE DU PROPRIETAIRE
  • SUR LA TERRASSE DE LA MASTER BEDROOM. PLEINE VUE MER ET IMMENSE TERRASSE
  • MASTER BEDROOM. LIT EN FACE DE LA FENETRE ET PLEINE VUE MER
  • SALLE DE BAIN MASTER
  • IMMENSE DOUCHE MASTERBEDROOM
  • DOUCHE ITALIENNE MASTERBEDROOM
  • DOUCHE MASTER
  • EVIER EN PIERRE DE BALI
  • TOILETTE SEPARE
  • PALIER MASTER BEDROOM
  • ESCALIER EN BOIS ECLAIRE PAR DES LED
  • SALON VILLA PRINCIPALE
  • ON DESCEND A AUX BUNGALOW BALINAIS
  • CUISINE VILLA PRINCIPALE ENTIEREMENT EQUIPEE
  • SALON APPARTEMENT 2 CHAMBRES
  • SALLE DE BAIN APPARTEMENT 2 CHAMBRES (2 SALLES DE BAINS)
  • SALLE DE BAIN APPARTEMENT 2 CHAMBRES
  • IDEM
  • CHEMIN POUR SE RENDRE AU STUDIO ET APPARTEMENT 2 CHAMBRES
  • SALLE DE BAIN DU STUDIO
  • STUDIO AVEC TERRASSE COUVERTE
  • BUNGALOW AVEC IMMENSE PISCINE
  • SECOND BUNGALOW AVEC CHAMBRE UNIQUEMENT ET SA SALLE DE BAIN
  • IDEM
  • VUE DES BUNGALOW BALINAIS
  • ENTREE SECURISEE DE LA PROPRIETE AVEC SES 6 PARKINGS EXTERIEURS
  • ENTREE DE LA VILLA
  • CUISINE APPARTEMENT 2 CHAMBRES

Description de l'offre

Située à Sint Maarten cette propriété exceptionnelle est composée de plusieurs habitations toutes indépendantes les unes des autres. On commence par la villa principale et ses plus de 500 m2, avec de plain pied un salon de 150 m2 ouvert sur la vue, la piscine le jacuzzi. Composée d'une partie salon, salle à manger, cuisine ouverte, on profite de la vue à tout instant de la journée. La piscine au sel est chauffée. Sur l'arrière se trouve 2 immenses chambres avec leur salle de bain. A l'étage la suite parentale, gigantesque, avec une salle de bain magnifique et immense douche pour deux personnes dressing évidemment. Le lit est face à la mer avec une vue prodigieuse précédée d'une terrasse immense aménagée avec bain de soleil et plage de repos. Pour les autres unités, on rentre par l'entrée principale puis on accéde sans passer par la villa au studio avec terrasse couverte et à l'appartement 2 chambres et ses 2 salles de bain. On continue en descendant quelques escaliers en restanque dans le jardin et on arrive à une magnifique maison de charme, qui sont en fait 2 bungalows en durs séparés par une très belle piscine vue mer également. Les menuiseries en bois lui donne un charme balinais. La villa principale et la petite villa se prêtent à la location saisonnière, ce qui en fait un bien qui peut rapporter 160 000 euros/dollars à l'année. Le propriétaire est allé choisir en Indonésie tout le mobilier ainsi que les éviers en pierre des salles de bain. Sol en carrelage moderne. Pas de travaux à prévoir. La maison est dotée de 6 parking. Caméra. Citerne Générateur Volets roulants électriques centralisés. A VOIR ABSOLUMENT. La villa principale est accessible à une personne handicapée. Pour plus d'information contactez votre agent : MURIEL LEMOINE SUR WHATSAPP + 1 721 581 3665 OU + 590 690 51 62 88.

Descriptif du bien

Code postal Almond Grove Estate


Surface habitable (m²) 700 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Vue PLEINE VUE MER


Interphone OUI


Visiophone OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 790 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 690 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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