MAISON ORIENT BAY 4 CHAMBRES+STUDIO

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Maison 110 m² - 6 Pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 2218171
Prix
899 000
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Description de l'offre

Tres belles prestations pour cette maison mitoyenne de 4 chambres + studio , situee dans le parc de la Baie Orientale. A l entree , se trouve un studio de 20m2+ 20m2 de terrasse, avec acces  independant,  cuisine equipee sur exterieur +chambre +sdb, tres ombrage par la vegetation tropicale. La maison principale se decompose d une vaste entree donnant sur la cuisine et le salon, sous hauteur de plafond cathedrale, 3 chambres climatisees ,2  sdb, dont une avec baignoire.(prestation de qualite), a l etage , en mezzanine se trouve une autre chambre de 20 m2.Nombreux rangements dans toutes les chambres. La terrasse couverte de 90 m2 , en bois rouge, dessert toute la maison, tres bel espace de vie, la piscine hexagonale (beton+liner) est securisee et offre un autre espace de 90 m2 pour les bains de soleil et farniente sur son deck en bois rouge.En contre bas un jardinet de 45 m2 clos. La rentabilite locative du studio degage environ 20000 euros annuel. Citerne 15m2, Terrain 400 m2. Taxe Fonciere 1800/an, charge copro 1500 euros /an PLage et restaurants et boutiques a 2 minutes. This beautiful house located in the known area of Orient bay, is a peaceful haven not to be missed!!, the main house has a well equipped kitchen and a huge salon under a cathedral ceiling, on the main floor , 3 bedrooms with air co , and 2 bathrooms, one with a tube, very good perfomance for this house, many storage, on the floor, a other  bedroom 20 m2,The large covered terrace in red wood, 90m2, and the hexagonal swimming pool in concrete and liner, with a other 90 m2 red wood solarium. Underneath, a small  closed garden, 45m2. Cistern 15m2. With a separate entrance and private, you will find the studio+terrace, one bedroom with closet and shower,very cocooning, the kitchen outside is well equipped. The incomes rentals for the studio is around 20000 euros / year  HOA 1800 euros + 1500 euros  All the amenities 2 minutes by walk ( restaurants+beach+shop...)  

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 532 €


Prix de vente 899 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 50 000 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

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