******VILLAS Terres-Basses Vue Mer*

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Propriete 200 m² - 6 Pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 2218200
Prix
1 800 000
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Description de l'offre

Située dans le Domaine des Terres-Basses, sur un hectare arboré d'essences magnifiques, cette propriété atypique, se compose de 3 maisons individuelles. La villa principale de 200 m2 et ses 4 chambres+ sdb, terrasses couverte de 130m2 et exterieure en deck de 100 m2 entoure la piscine à debordement et son couloir de nage offrant une belle vue mer. La cuisine est entierement équipée, ilot central, cave à vin, piano de cuisson, donne le ton de cette maison atypique ou les espaces de vie ont été élaborés pour offrir à chacun son intimité. La maison est entierement sécurisée par des volets en bois, et la charpente est en bois rouge. Une deuxième maison de 3 chambres, 100m2, est louée à l'année. (AIRBNB possible) Une troisième maison de 2 chambres, 80m2, refaite à neuf, peut être louée en AIRBNB ou à l'année. Citerne 35m3, générateur, 2 stations d'épuration. Rentabilité annuelle location longue durée 42000 euros/an Travaux à prévoir pour réfection deck piscine. For more information and pictures please contact Isabelle Merli what s app +590690287550 or +17215813668 This atypical propertie 10000M2 with a beautifal park full of monumental trees,, is located in the very private Low-Lands , french side, security gate with keepers, on the site, you have 3 houses, the main house has 4 bedrooms with bathrooms, large covered terrace, and large exterior terrace, for the swimming pool and his swim lane, sea view, huge equipped kitchen, and wine cellar. The second house is rented and has 3 bedrooms, the third is a 2 bedrooms, brand new. Rental incomes 42000/year, ( but could rent in AIRBNB) Citern 35m3, generator, 2 wastewater treatment, some refurbishment works should be provided.

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue MER


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 800 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.88 %


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Saint-Martin (97150)

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