*** EN EXCLUSIVITE - MAISON D'HOTES - VILLA 3 CHAMBRES PISCINE PRIVEE+ 5 BUNGALOWS PISCINE COMMUNE DANS UN JAR

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Villa 350 m² - 10 Pièces - Saint-Martin (97150)

Ref 2218213
Prix
3 200 000
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Description de l'offre

Vous souhaitez changer de vie et venir vivre au soleil, ou vous cherchez un rendement locatif, ce bien est fait pour vous. Logée au sein d'un immense jardin tropical, à l'abri des regards, vous trouverez une villa d'environ 140 m2 avec piscine privée, composée d'une cuisine ouverte sur une immense piscine et ses terrasses, grand salon, 3 chambres, 3 salles de bain avec dressing, un bureau + 1 pièce débarras qui peut se transformer en 4ème chambre. 4 parkings extérieurs. La décoration est magnifique, actuelle et se marie magnifiquement avec le bord de mer. La plage de la Baie Orientale est à 3mn... Totalement indépendants, vous avez 5 bungalows également meublés et décorés avec un goût exquis, avec chacun leur cuisine ouverte, leur terrasse avec sundeck, une grande chambre avec salle de bain et dressing. Une Immense piscine avec bar est spécialement dédiée aux hôtes. Elle possèdent également une cuisine ouverte, entièrement équipées avec cave à vin et différents matériels professionnels. A l'arrière vous trouverez des toilettes. Les cuisines des bungalows sont équipées. Les chambres ont chacune leur TV connectée. Chaque dressing possède son coffre fort. Parkings à l'intérieur de la propriété pour tous les véhicules. Le jardin est parfaitement clos. Entrée par un portail automatique contrôlé par domotique avec caméra. Tout est parfait, que se soit construction, décoration et aménagements, praticité, confort, sécurité. La propriété est dôtée d'un puits qui permet d'effacer la facture d'eau de ville (important dans une île).Le propriétaire actuel propose à ses hôtes (sans obligation) ainsi qu'à d'autres clients la possibilité de dîner les jeudis, vendredis, et Samedis autour de la piscine. La propriété est actuellement souvent réservée pour des évènènements, mariages, anniversaires, etc... Elle est située proche de la plage, proche de tous commerces, des restaurants, de Grand Case, dans un lotissement de villa individuelles sécurisé. Pour plus d'informations, détails sur chiffres d'affaires etc... contactez votre agents par whatsapp au : + 590 690 51 62 88.ou par email : muriel.mynetimmosxm@yahoo.com

Descriptif du bien

Code postal 97150


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 2 600 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Vue JARDIN TROPICAL


Nb de salle d'eau 8


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2020


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 3 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.23 %


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Saint-Martin (97150)

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