Superbe villa T5 de standing meublée avec piscine

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Villa 147.8 m² - 5 Pièces - Sainte-Anne (97180)

Ref 24-18410G
Prix
3 000 € CC*
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Description de l'offre

Magnifique villa T5 située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du lycée de Gissac et à moins de 5min du bourg et des plages de Sainte-Anne. Sur une parcelle d’environ 890 m², cette villa de 148 m² habitable est louée entièrement meublée. Décorée avec le plus grand soin, les travaux de finitions seront achevés fin juillet/début août. La villa se compose : d’un grand salon/séjour ventilé entièrement fermé par des volets roulants électriques, ouvert sur une magnifique cuisine dotée de nombreux rangements, un second salon plus intimiste, une première partie nuit avec 2 belles chambres climatisées avec dressing dont une avec sa salle de bain attenante, un wc indépendant et une salle de bain. De l’autre côté se trouve un wc indépendant, un bureau pouvant faire office de chambre et une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain atypique avec douche extérieure et bain japonais à l’abri des regards. A l’arrière de la villa se trouve la buanderie et un jardin en gazon japonais et à l’avant un bel espace de détente pour profiter pleinement de la piscine et du joli carbet en bois. Le jardin paysagé ajoute une touche de sérénité, créant un cadre parfait pour cette villa de standing. Une cuve de 3300L pour la récupération des eaux de pluies et une cuve tampon de 2200L complètent ce bien. La villa est cloturée et dispose d'un portail et d'un portillon ainsi qu'un garage de 40m2 fermé par un volet roulant électrique. Charges complémentaires mensuelles : 300€ (entretien du jardin et de la piscine par des professionnels) La villa sera disponible à la location début août. Pour plus de renseignements contactez nous au 0590 200 800

Descriptif du bien

Code postal 97180


Surface habitable (m²) 147,80 m²


surface terrain 890 m²


Surface loi Boutin (m²) 147,80 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé OUI


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2024


Quartier Poirier de Gissac


Terrain arboré OUI


Loyer HC* / mois 3 000 €


Honoraires TTC charge locataire 1 625,80 €


Dont état des lieux 443 €


Dépôt de garantie TTC 6 000 €


Complément de loyer 300 €


Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 300 €


Diagnostics de performance énergétique

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