Sainte Anne, section Gissac, villa T3 et ses 3 logements indépendants dans une impasse calme.

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Exclusivité

Villa 148 m² - 7 Pièces - Sainte-Anne (97180)

Ref 2418431G
Prix
472 400
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Description de l'offre

Dans une impasse très calme, proche de commerces et des jolies plages de Sainte Anne, cette villa T3 propose également 3 logements indépendants pour un rendement locatif intéressant ou pour accueillir famille et amis. Le bien se compose d'un T3 haut de villa de 69m² environ avec un salon, une cuisine récente spacieuse, 2 chambres dont une actuellement séparée en 2 espaces bureau et nuit, 1 salle de bain refaite récémment, 1 terrasse couverte traversante et une autre terrasse à l'arrière avec jacuzzi ; d'un studio et d'un T3 climatisés au rez de chaussée, chacun avec terrasse privative, et 1 bungalow en bois de 18m² climatisé, avec petite terrasse et jardinet privatif à l'arrière.Un garage spacieux avec arrivée d'eau et d'éléctricité est actuellement utilisé comme buanderie et zone de rangement. Le jardin clôturé dispose d'une piscine hors sol de 8m3 et peut accueillir aisément 4 vehicules. Chauffe-eau solaire récent, portail éléctrique. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez My Net Immo au 0590 200800.

Descriptif du bien

Code postal 97180


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 785 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Solaire, Electrique


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Année de construction 1995


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 449 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Dépôt de garantie TTC 10 000 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

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