Appartement T3 Rez-de-Chaussée, neuf, avec jardin, situé dans le quartier des Hauts de Saint-François

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Appartement 74.19 m² - 3 Pièces - Saint Francois (97118)

Ref 251888G
Prix
437 000
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Description de l'offre

Magnifique appartement T3 de standing, neuf, situé dans les Hauts de Saint-François. Livraison 1er trimestre 2025. Au rez de chaussé d'une résidence sécurisée de 16 appartements avec piscine, cet appartement dispose d'une entrée, d'une grande pièce principale de 22.82m2 avec un espace cuisine aménagé avec matériaux de qualité, de deux belles chambres climatisées avec placards, de sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC, ainsi que d'une terrasse de 15.06m². L'atout majeur de cet appartement est son vaste jardin de 156 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Le golf international, l'aérodrome avec ses nombreuses activités et le casino sont à proximité, la plage de La Coulée et la marina sont également à 2 minutes en voiture.Excellente opportunité pour réduire vos impôts grâce au dispositif PINEL+, en vigueur jusqu'à la fin de l'année 2024.Prix FAI : 437 000€ Frais de notaire réduits : 3%.Contactez MY NET IMMO pour en savoir plus au 0590 200 800.

Descriptif du bien

Code postal 97118


Surface habitable (m²) 74,19 m²


surface terrain 156 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,19 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


nombre de lots 16


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 437 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 21 850 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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