Page suivante
Page précédente
Saint-François (97118)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

2
1
231 000 €
Réf 2618586G

Très rare, cet appartement se vit comme une villa mitoyenne. Il en a l'indépendance et l'intimité : aucun vis-à-vis, et une piscine privative agrémentée d'un deck qui prolonge naturellement l'espace de vie en extérieur et laisse le regard se poser sur le jardin, puis sur une petite vue mer. Intérieur et extérieur se répondent, dans un art de vivre tourné vers la lumière et le calme.

Il s'agit d'un seul et même logement, pensé pour être modulable. Ses deux ensembles communiquent par l'intérieur tout en pouvant fonctionner de manière autonome.

Un agréable T2, composé d'un séjour, lumineux, ouvrant sur la terrasse par un passe-plat d'une cuisine américaine ccomplétée par un cellier appréciable au quotidien. Une chambre et une salle d'eau avec wc à l'étage.

A l'étage inférieur, un espace de plain-pied avec la piscine, agencé en studio, doté de son propre coin de vie. Une souplesse rare, qui permet de recevoir en toute indépendance, de loger un proche ou d'envisager un complément de revenus locatif, sans jamais perdre l'unité du bien.

Au total : Deux terrasses, un séjour, deux cuisines, deux chambres,, deux salles d'eau et deux WC. De nombreux rangements.

L'ensemble est équipé d'une cuve tampon, gage de confort et d'autonomie en eau au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'occasion d'aménager et de personnaliser les lieux selon vos goûts, et de révéler tout le potentiel de ce bien.

Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, à proximité du golf, des plages et des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Mer , piscine et jardin
  • quartier Sainte Marthe

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 4
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Cécile MONFORT Négociatrice