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Saint-François (97118)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

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760 m²
625 000 €
Réf 2618610G

Idéalement située à proximité du centre et des plages, cette superbe villa au design ultra contemporain séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et son atmosphère résolument moderne.

Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour largement ouvert sur une terrasse ombragée avec bar extérieur, parfaite pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine américaine, aménagée et équipée, dispose d’un cellier fonctionnel pour plus de confort au quotidien.

L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une élégante master suite avec terrasse privative et salle d’eau attenante, garantissant intimité et bien-être.

À l’extérieur, un grand deck avec piscine prolonge les espaces de vie dans un esprit convivial et haut de gamme.

Côté commodités : cuve tampon et container de rangement, pour un usage pratique et optimisé.

Un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.

Contactez Cécile Monfort pour réaliser une visite : +590 690 57 50 10


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 760 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 niveau(x)
  • vue Piscine et jardin
  • quartier TREZEL

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
Prix net vendeur 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 3 100 €

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Cécile MONFORT Négociatrice