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Fort-de-France (97200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.55 m²

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175 000 €
Réf 26-18626M

Découvrez cet agréable appartement de type F2, lumineux et fonctionnel, idéalement situé sur la très recherchée route de Didier à Fort-de-France, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Ce bien se compose d’un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre climatisée avec placard, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, WC et emplacement pour machine à laver.

Vous profiterez également d’un bel espace extérieur comprenant une loggia couverte et une terrasse, offrant une vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence, véritable prolongement de la pièce de vie.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement numérotée complètent ce bien.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment saisonnier.

Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,55 m²
  • carrez 41,55 m²
  • séjour 23,26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 étage(s)
  • vue Jardins et piscine
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Route de Didier

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.65 m²
  • salon/sejour 23.26 m²
  • salle de bain 4.89 m²
  • loggia 12.256 m²
  • terrasse 11.71 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 303
  • Quote part annuelle des charges 1 848 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix net vendeur 162 040 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 162 040 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 154 €
Taxe foncière annuelle 1 801 €

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Emilie WIEME Négociatrice