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Gosier (97190)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 103 m²

2
Balcon
1
359 000 €
Réf 26-18707G

Situé dans le secteur recherché de la Marina du Gosier, découvrez ce bel appartement en duplex de 103 m² habitables, au premier étage d’une résidence à taille humaine. Particulièrement soigné et entretenu avec le plus grand soin, ce bien se distingue par son excellent état général.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, composée d’un spacieux salon-séjour et d’une cuisine ouverte, prolongée par un grand cellier. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les bateaux et la marina. Ce premier niveau accueille également un wc indépendant et un espace parental comprenant une chambre climatisée avec accès au balcon, un dressing et une salle d’eau avec une grande douche.

À l’étage, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint, une seconde salle d’eau ainsi qu’une belle chambre avec de grands placards de rangements, bénéficiant d’un balcon privatif offrant une superbe vue sur les bateaux et la mer.

L’appartement dispose également d’une citerne d’eau, d'un sytème d'alarme complet et il est vendu avec un garage privatif d’environ 12 m², équipé d’un volet motorisé avec ouverture à distance.

Pour plus de renseignements, contactez nous au 0590 200 800.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • carrez 103 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue marina / mer
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6 et 7
  • Quote part annuelle des charges 3 064 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 359 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 649 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Salomé VASSEUR Négociatrice