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Saint-François (97118)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.19 m²

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214 000 €
Réf 2618666G

Au fond d'une impasse, dans une petite résidence intimiste de 12 lots, ce bungalow séduit dès le premier regard. L'ensemble a été dessiné et construit par un architecte habitué au climat des Antilles : orientation, ventilation et volumes ont été pensés pour le confort tropical au quotidien.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien respire le soin du détail : store électrique Semi transparent, store pare-soleil électrique, cuisine équipée et un généreux deck de 35 m² qui prolonge la pièce de vie vers l'extérieur. Le tout est dans un état impeccable, prêt à vivre.

À l'intérieur, une ambiance lumineuse et épurée, rehaussée de touches turquoise typiquement créoles : lit façon baldaquin, salle d'eau carrelée à l'italienne, mobilier chaleureux. Le bungalow est vendu entièrement meublé et équipé — il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Les atouts de la résidence :

  • Piscine et carbet d'agrément partagés
  • Emplacement au calme, à seulement 150 m de la plage de la Coulée
  • Une place de parking nominative
  • Cuve tampon privative
  • Chauffe eau solaire entretenu

Charges de copropriété incluant : l'entretien général, l'eau privée, le WiFi et l'entretien du chauffe eau solaire.

Une adresse rare avec accès à la plage à pieds.

Contactez Cécile +590690575010 pour réaliser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,19 m²
  • carrez 23,11 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue jardin
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 2 390 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 199 €
Taxe foncière annuelle 1 091 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Cécile MONFORT Négociatrice