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Sainte-Anne (97180)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 40 m²

2
1
230 000 €
Réf 26-18598G

À seulement 200 mètres à pied de la plage de la Caravelle, au cœur de Sainte-Anne, cet appartement T3 est la dernière opportunité disponible au sein d'une petite copropriété de 4 appartements. Vendu entièrement meublé et équipé, il représente une acquisition clé en main, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de deux chambres climatisées, deux salles d'eau avec WC, et d'un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte. Les parties communes comprennent un jacuzzi et une douche extérieure. Une place de stationnement privative est attribuée au lot.

L'ensemble a bénéficié jusqu'au 31 mars 2026 d'une exploitation en meublé de tourisme classé 3 étoiles, avec site internet dédié et clientèle établie. L'environnement immédiat est particulièrement pratique : boulangeries, primeurs et restaurants accessibles à pied.

Un bien rare dans ce secteur prisé

Pour plus d'informations contactez nous au 0590 200 800

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 1 164 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix net vendeur 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,98 %

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Salomé VASSEUR Négociatrice