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Saint-François (97118)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118.2 m²

3
2
Piscine
695 000 €
Réf 271888

DERNIERS LOTS.

En bordure du Golf de Saint François, nous vous proposons d’investir dans l’un des derniers duplex T4 sur deux niveaux avec piscine.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par un atout unique :
une vue panoramique totalement dégagée sur le golf et prolongée par une vue mer

Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort et raffinement :

  • un vaste séjour climatisé avec cuisine américaine élégamment ouverte,
  • une large loggia de 20,76 m² sous pergola bioclimatique électrique, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le paysage,
  • 3 suites avec salles d’eau privatives et wc
  • de généreux dressings dans deux chambres, et de nombreux rangments additionnels
  • une pièce lingerie,
  • un espace de rangement extérieur.

À l’extérieur, une piscine privée vient parfaire ce bien d’exception, en parfaite harmonie avec l’environnement naturel et les vues sur le golf et la mer.

Situé dans le très recherché quartier des Hauts de Saint-François, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités, ce bien conjugue emplacement stratégique et cadre de vie exclusif. Cette résidence de grand standing composée de villas T5 et T4 est entièrement sécurisée et clôturée.

Prestations haut de gamme, sublimé par des beaux volumes et une conception ouverte sur l’extérieur.

Appelez My Net Immo pour plus de précisions et visiter au 0590 200 800

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118,20 m²
  • carrez 118,20 m²
  • séjour 25,17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 34 750 €

Simulation

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Salomé VASSEUR Négociatrice