Saint-François (97118)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 226 m²

1
3
705 m²
790 000 €
Réf 2618363G

Propriété d’exception – Élégance contemporaine sous le soleil des Antilles

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette somptueuse villa contemporaine, édifiée en 2023 et couverte par une assurance dommages-ouvrage, incarne l’alliance parfaite entre raffinement, modernité et art de vivre tropical.

Dès l’entrée, la propriété dévoile des volumes généreux grâce à de magnifiques vomumes sous charpente traditionnelle, baignés de lumière naturelle, sublimés par des prestations irréprochables et des matériaux soigneusement sélectionnés.

Déployant 175 m² habitables, pour une surface totale de 226 m² avec terrasses, la villa principale offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. La belle pièce de vie s’articule autour d’une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un grand cellier. L’ensemble s’ouvre avec fluidité sur une vaste terrasse, véritable espace de réception, dominant le jardin et une piscine au sel. Une mezzanine vient sublimer le séjour et accentuer la sensation d’espace et de caractère.

L’espace nuit a été pensé pour un confort absolu et une parfaite intimité. Il accueille une suite parentale élégante avec dressing sur mesure, salle d’eau et salle de bain, ainsi que deux chambres climatisées, partageant une salle d’eau aux finitions soignées.

Véritable atout de la propriété, une résidence indépendante complète cet ensemble avec une parfaite autonomie. Elle propose une chambre climatisée avec salle d’eau, un séjour lumineux avec cuisine américaine et une ouverture directe sur une terrasse privative prolongée par sa propre piscine, offrant une expérience exclusive.

L’ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, de matériaux nobles et durables, de stationnements privatifs, d’une cuve tampon ainsi que d’un système de récupération d’eau de pluie, le tout au sein d’un environnement sécurisé et résidentiel.

Une adresse rare, où luxe discret et douceur de vivre se rencontrent.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 226 m²
  • terrain 705 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • vue Piscine et jardin

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix net vendeur 770 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,6 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Cécile MONFORT Négociatrice